Guanarteme

Guanarteme | Las Palmas de Gran Canaria

Executive Home

Distinguished Living

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Remax Lanzagorta

Presented At

€580,000

Bedrooms

Bathrooms

Living

1,507

SQM

Office

Washer Dryer

Laundry Room

High Ceiling

Bar

Stone Countertops

Air Conditioning

Balcony

Terrace

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Guanarteme

Guanarteme | Las Palmas de Gran Canaria

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Las Palmas De Gran Canaria House

Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria. Una casa terrera completamente reformada, lista para entrar a vivir y situada en una calle tranquila de Guanarteme, con un vecindario consolidado y excelente conexiones hacía cualquier punto de la isla.
Uno de sus mayores atractivos es su luminosidad natural, gracias a la gran claraboya cenital que inunda de luz cada estancia y realza la amplitud de la vivienda.
La casa se distribuye en tres habitaciones equipadas con armarios empotrados, además de una cuarta estancia ubicada en la azotea, perfecta como dormitorio adicional, estudio, sala de juegos o zona de trabajo.
Dispone de dos terrazas que permiten disfrutar de la vida exterior y del clima privilegiado de la zona durante todo el año.
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada rincón, incorporando múltiples zonas de almacenaje que aportan orden, comodidad y funcionalidad.
En cuanto a eficiencia energética, la propiedad cuenta con una instalación fotovoltaica reciente, operativa y con alto rendimiento, generando un notable ahorro en el consumo eléctrico. Además, dispone de aire acondicionado en los dormitorios principales, garantizando confort incluso en los meses más calurosos.

Su ubicación es inmejorable: a solo un minuto caminando de la Playa de Las Canteras y a pocos minutos del Centro Comercial Las Arenas, zonas deportivas y el emblemático paseo marítimo, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.
Como valor añadido, esta propiedad también representa una interesante inversión, ya que la normativa vigente permite elevar hasta dos plantas adicionales, ofreciendo un importante potencial de crecimiento y revalorización futura.
Comprar aquí es apostar por una vida más cómoda, luminosa y sostenible, en una de las áreas más deseadas de la ciudad.

Exterior

Property

Gallery

3D Street View Tour

Property Location

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Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

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Sunset 7:09 PM

5-Day Forecast

Sun 15 Mar

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Low 62°

Mon 16 Mar

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Tue 17 Mar

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Wed 18 Mar

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Thu 19 Mar

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Loan Term

Estimated Monthly Payment $3,160

Monthly Payment Breakdown

Principal & Interest $2,528

Loan Amount $400,000

Total Interest $337,621

Total Cost $737,621

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Important Information

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Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for Spain. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
Tax Year Information: Tax data shown is based on Spain tax year 2025 (fiscal year: January-December) through 2012. Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

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$58,000,000

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Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

3 Beds

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Market Opinion

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Our perspective on current market conditions in Guanarteme. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis

International luxury real estate typically appreciates steadily over time.

Buyer Score

Estimated regional appreciation: 4% annually

Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $58,000,000 20% down ($11,600,000)

Investment Perspective

$1 → $1.36

Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years

$100 → 136 $1,000 → $1,362

$4,984/day

Your home may appreciate while you sleep

$34,983/week $151,594/mo $1,819,133/yr

$100K Investment Comparison (10 Years)

Real Estate (Leveraged)

$281K

S&P 500 Index

$259K

High-Yield Savings

$155K

Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks

-$31.9M

+$45.9M

$45.9M Potential Equity

vs $31.9M lost to rent over 10 years

$11.6M Down Payment Growth

10yr

$45.9M

8.1x

20yr

$94.3M

12.6x

30yr

$146.5M

Wealth Comparison

×349

Equivalent to 349 average US homes

top 5%

US household wealth ranking

Median: $193K Yours: $146.5M

Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)

42.4

years

Conservative

1.65% effective/yr

22.4

years

Market-Based

3.14% effective/yr

13.9

years

Optimistic

5.12% effective/yr

Projected Home Values (adjusted for market cycles)

10 Years

Conservative $68.3M +18%

Market $79.0M +36%

Optimistic $95.6M +65%

$45.9M est. equity

20 Years

Conservative $80.4M +39%

Market $107.6M +85%

Optimistic $157.4M +171%

$94.3M est. equity

30 Years

Conservative $94.7M +63%

Market $146.5M +153%

Optimistic $259.4M +347%

$146.5M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

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The information presented in this Market Opportunity Opinion is provided for informational and educational purposes only and should not be construed as financial, investment, legal, or real estate advice. This analysis represents our opinion based on publicly available data and should not be relied upon as the sole basis for any real estate or investment decision.

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Past Performance Disclaimer: Historical data and trends presented do not guarantee future results. Real estate markets are subject to numerous factors beyond the scope of this analysis, including economic conditions, interest rates, local regulations, and unforeseen events.

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Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

How many bedrooms and bathrooms does Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS, Las Palmas de Gran Canaria, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Spain have?

This house at Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS, Las Palmas de Gran Canaria, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Spain features 3 bedrooms with 1,507 square feet of living space.

What is the size of Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS, Las Palmas de Gran Canaria, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Spain?

This property offers 1,507 square feet of living space.

What is the listing price for Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS, Las Palmas de Gran Canaria, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Spain?

This property is listed at $58,000,000, which equals $38487 per square foot.

Is now a good time to buy a home in Guanarteme?

Based on current market indicators, Guanarteme shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.

What type of property is Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS, Las Palmas de Gran Canaria, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Spain?

This is a house located in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.